Build Eco Frames fungeert als de strategische- en administratieve ruggengraat voor kwalitatieve bouw- en renovatieprojecten hoofdzakelijk in de regio Antwerpen. Wij bouwen aan een breed netwerk van gespecialiseerde hoofdaannemers om per vakgebied en regio de beste match te garanderen.

1. Uw Rol als Hoofdaannemer

  Uw (of een aangestelde mits onze goedkeuring) kernopdracht is het waarborgen van de uitvoeringskwaliteit en de planning. U bent    de centrale regisseur op de werf.

• Projectregie & Controle: Aansturen van de gezamenlijk geselecteerde onderaannemers en bewaken van de technische uitvoering.
• Prijsvalidatie: U beoordeelt en accordeert het door Build Eco Frames opgemaakte prijsbestek (gedetailleerd overzicht van materiaalkosten, uren en vierkantemeterprijzen) vóórdat dit aan de opdrachtgever wordt gepresenteerd.
• Werfopvolging: Regelmatige bezoeken, bijhouden van het dagboek der werken, kwaliteitscontrole en toezicht op officiële tewerkstelling (strikte uitsluiting van zwartwerk).
• Veiligheid & Oplevering: Toezicht op de veiligheid en begeleiding van de oplevering met de klant.

2. Prijsvorming & Transparantie

  Wij hanteren een uniek systeem waarbij de prijszekerheid voor de klant pas wordt afgegeven nadat het professionele collectief (wij,    u en de onderaannemers) op één lijn zit.

• Gezamenlijke Validatie: U krijgt volledig inzicht in onze calculatiemethode. Pas na goedkeuring door de hoofdaannemer en de definitieve aanstelling van onderaannemers wordt het dossier aan de opdrachtgever voorgelegd.
• Actualiteit: Prijzen worden halfjaarlijks geïndexeerd via de Abex-index en gemonitord middels AI-marktanalyses.
• Vaste Commissie: U ontvangt een vooraf overeengekomen percentage op de totale aannemingssom.

3. Plan B: Operationele Garantie

  Om de voortgang van het project en de reputatie van Build Eco Frames en haar partners te beschermen, is een 'Plan B' structureel    onderdeel van de overeenkomst:

• Interventierecht: Indien een onderaannemer door onvoorziene omstandigheden niet kan presteren of de planning in gevaar brengt, heeft u als hoofdaannemer het recht (en de plicht in overleg) om derden en/of eigen personeel in te zetten.
• Tarief Plan B: Deze werkzaamheden worden uitgevoerd tegen de tarieven zoals vastgelegd in het oorspronkelijk goedgekeurde prijsbestek. Hiermee borgen we de deadline zonder budgetoverschrijding.

4. Conflictbeheersing & Escalatie

• Met Onderaannemers: U bent het eerste aanspreekpunt voor technische sturing. Bij structurele wanprestatie intervenieert Build Eco Frames administratief en juridisch.
• Met Opdrachtgevers: Financiële en administratieve discussies worden direct door Build Eco Frames afgehandeld. U blijft gefocust op de operationele voortgang.
• Schadevergoedingen:
  • Fout van Build Eco Frames: Wij dragen de volledige kosten voortkomende uit onze fout.
  • Fout hoofdaannemer (planning/regie): U draagt de kosten voortkomende uit uw fout.
  • Externe factor/Overmacht: De kosten worden verdeeld volgens de verhouding 2/3 - 1/3.

5. Onze Ondersteuning: Het Ontzorgingspakket

• Groeiende Pool: Wij breiden ons netwerk in elk vakgebied uit, wat zorgt voor een gezonde werkverdeling en specialisatie per projecttype.
• Juridisch Schild: Wij voorzien per werf een ABR-verzekering en Rechtsbijstand waarbij u als hoofdaannemer volledig bent gedekt, voor zover dit mogelijk is.
• Administratieve Flow: Wij regelen de vergunningen, contractvorming en facturatiestromen.

Interesse? Raadpleeg zeker ook eens het overeenkomstige typecontract en meld u aan.